Человек 19:
Надо посмотреть законодательство. Но одно дело когда застройщик N ставит один дом на улице длиной в 10 км, и с него требуют расширения этой улицы. А другое когда целые районы большие строит монопольно один
Это всё местные нормы, не федеральные. Следовательно, вполне решаемо всё, при желании и компромиссах. Но ещё и фишка в том, что задумывая большой микрорайон, застройщик не озвучивает публично свои планы, дабы не попасть под необходимость возведения широких дорог, школ, садов и прочего. Поэтому всегда озвучиваются не более 3-4 домов. Потом ещё столько же, чтобы соблюсти формальности точечной застройки. Все это понимают, но лукавят. По разным известным причинам.
Возьмём "Московский парк". Понятно же, что со временем всё застроится сплошняком от Раздольной до Московского шоссе. Но про выезд на Московское шоссе полная тишина, остальные когда ещё будут, а дома-то уже полным ходом сдаются, с одним выездом через пер. Межевой, который и изначально далёк от необходимой пропускной способности. Переулок есть переулок, и никому не важно, что через него едут машины к десятку МКД. Так и в Заречке, место под расширение вроде бы есть, но никто не будет этим заниматься, проще играть ежегодно с направлением маршруток. А ведь можно и нужно на стадии согласования проекта застройки закладывать широкие улицы. Но тут опять вступают "всем известные причины".
А Бульвар Молодёжи - хорош, да. Только это не инициатива застройщика, иначе он был бы если не до Орлика, то точно до Царёва Брода. Бульвар нужен был для привлечения заказчика, в честь которого названа первая улица и народное назание всего мкрн. - Алроса. До Зеленина и тебе бульвар, и большие дворы со спортплощадками, а дальше всё как везде, лишь бы побольше МКД на квадратный метр.
Место под расширение дорог есть да, да никто не расширяет, хотя уже микрорайону больше десяти лет. Новую улицу Сенина, в полях, проложили как междворовый проезд. А ведь у неё все перспективы стать центральной. Пару очередных "Благовестов" влепят и всё, прощай расширение, прощай вместительный общ. транспорт, здрасти пробки и маршрутка.