| Начало | Регистрация | Забыл пароль | Ответить | Поиск | Статистика | Правила |
Поговорим об Орле orel-story.ru форум / Поговорим об Орле /  
 

Градостроительство

 
 
Страница  Страница 102 из 150:  « Назад  1  ...  101  102  103  ...  149  150  Дальше »

Автор Швейк

Участник 
#1,516 | Дата: 4 Окт 2015 03:29 
Нее, я собираю старые журналы. И в бумаге, и на диске.

Автор АВВ62
Участник 
#1,517 | Дата: 5 Окт 2015 07:42 
Швейк: "На остановке перед этим домом был ларёк, где продавались сборные модели (танчики, самолеты и т.п.), а также уже покрашенные хозяином Вовой (?), или не только хозяином, готовые самолеты."

Извините за вопрос не по теме форума. Кто-нибудь знает, этот ларёк, после того, как его убрали, переехал куда-нибудь или больше не открывался ни в каком виде? И чем сейчас занимается его хозяин?
Ассортимент моделей у него был хорош и часто пополнялся. Теперь же в орловских магазинах можно встретить разве только "Звезду" или что-нибудь китайское...

Автор Швейк

Участник 
#1,518 | Дата: 5 Окт 2015 16:30 | Поправил: Швейк 
Слышал (и уже давно), что хозяин - умер. Если это слухи - прошу прощения и дай бог ему здоровья!
В "Континенте детства", "Детском мире" и книжном магазине в "Атолле" можно купить не только "Звезду", но и "Моделист", "Академию" того же "Трубача" (я, правда, только про бронетехнику в 35-ом масштабе).
Но, на самом деле, интернет- наше всё.

Автор Хуляган
Участник 
#1,519 | Дата: 13 Окт 2015 14:38 
По адресу ул. Михалицина 8а идёт строительство 9-ти этажного дома, строит "Агростройинвест", строят ооочень медленно. Цитата из проектной документации: 1. Цель проекта - строительство («трехсекционного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Орел, ул. Космонавтов – пер. Межевой, УЧАСТОК №1») по адресу: г. Орел, ул. Михалицына, 8а.) Подскажите этот участок полностью принадлежит "Агростройинвест"? Что скажете про этого застройщика? Кто-нибудь знает границы этого участка и как будет распределятся зоны застройки внутри этого участка? Заранее спасибо всем за любую информацию)))

Автор kvito

Участник 
#1,520 | Дата: 13 Окт 2015 23:20 
Хуляган
Границы участка можно посмотреть на кадастровой карте. Строительство идёт в соответствии с графиком. Квартиры потихоньку продаются. Начиная с марта месяца продано 38 квартир.

Автор Хуляган
Участник 
#1,521 | Дата: 14 Окт 2015 16:50 
Границы участка можно посмотреть на кадастровой карте. Строительство идёт в соответствии с графиком. Квартиры потихоньку продаются. Начиная с марта месяца продано 38 квартир.
kvito, спасибо)))
Друг живёт по адресу Михалицина д.6, совсем недалеко строится этот дом, вот он интересуется "Агростройинвест" будет застраивать потихоньку весь ДСОНТ "Садовод" (дачи)
или будет другой застройщик? и вообще будут ли строить многоквартирный жилой дом на месте его участка?

Автор klavdiy

Участник 
#1,522 | Дата: 23 Окт 2015 23:27 
Главный архитектор Орловской области Ваагн Вермишян рассказал «Красной строке» о работе над проектом реконструкции улицы Ленина в Орле. По словам Вермишяна, после воплощения проекта в жизнь она станет самой красивой улицей в мире.

Главный архитектор отметил, что сегодня пешеходная зона ленинской сделана с ошибками. Ее средняя часть используется под газон, но на пешеходных улицах такие вещи не делают. Вермишян рассказал, что в проекте ленинская разделена на три модуля, их ширина по 9 метров каждый. Рядом со зданиями предусмотрены девятиметровые террасы, которые можно будет использовать под кафе и рестораны, выносить туда кресла и столики. Средняя часть будет транспортно-пешеходная. Впрочем, имеется в виду только служебный транспорт.

Образуются четыре площади. Центральная — напротив кинотеатра «Победа», чуть выше — еще одна. Эти площадки — с фонтанами. На одной из площадок планируется поставить стилизованный памятник трамваю. Вермишян не исключил, что его можно использовать и под маленькое кафе.

«В общем, наша цель — сделать так, чтобы эта улица жила. Сегодня она в полумертвом состоянии. Достаточно почитать вывески на первых этажах: «сдается», «продается»… Новая пешеходная зона должна стать центром притяжения людей, соответственно, и унылая атмосфера тогда исчезнет», - говорит главный архитектор области.
По его оценкам, предварительная стоимость реализации проекта — 200 миллионов рублей. Архитектор рассчитывает сделать все за внебюджетные средства. Сроки реализации — от пары месяцев до одного сезона.
(Орловские новости, 23-10-2015)

Автор piterez
Участник 
#1,523 | Дата: 23 Окт 2015 23:52 
Сама красивая улица мира. Феерично. Болховская то и изначально красотой не блистала и сейчас и подавно.

Очистили бы здания торговых рядов от швали да отремонтировали бы. А больше ничего в Орле красивого и нету.

Автор kvito

Участник 
#1,524 | Дата: 24 Окт 2015 03:50 
Хуляган
"Агростройинвест" будет застраивать потихоньку весь ДСОНТ "Садовод" (дачи) или будет другой застройщик? и вообще будут ли строить многоквартирный жилой дом на месте его участка?

По генплану весь ДСОНТ идёт под многоэтажную застройку, но когда это случится и случится ли вообще, сказать сложно. В Орле так принято, что застройщики друг другу под руку не лезут, поэтому, если Агростройинвест не потеряет интерес к этой территории, то другие туда не сунутся.
Что касается участка по ул. Михалицина, д. 6, то он также находится в зоне многоэтажной застройки, но расположен за красной линией, то есть пойдёт под расширение улицы. Строить на нём нельзя. Соответственно застройщики интереса к нему не проявят. Пригодится он может разве что под парковку, если не найдут другого места. Расширения улицы в обозримом будущем не предвидится, значит и муниципалитет его не выкупит. Остаётся вероятность размещения на нём не слишком капитального торгового павильона.

Автор Kireev

Модератор 
#1,525 | Дата: 28 Окт 2015 00:53 | Поправил: Kireev 
klavdiy
Главный архитектор отметил, что сегодня пешеходная зона ленинской сделана с ошибками. Ее средняя часть используется под газон, но на пешеходных улицах такие вещи не делают.

Ну как сказать. В Москве, Н.Новгороде, Белгороде вроде, и правда - главные пешеходные улицы без газонов. Мне кажется, если их у нас оставят, то плохо от этого не будет.
Главное, что хотелось бы поменять: заменить плитку на всей улице (кроме старого булыжника); избавить тротуары от совершенно никчёмных порожков (ступенек) между домами 9 - 15 (их специально делали, что бы люди ноги ломали?); поменять фонари; отремонтировать фасады домов. Установить лавочки по всей улице. Небольшие фонтаны - тоже не плохо.

На одной из площадок планируется поставить стилизованный памятник трамваю. Вермишян не исключил, что его можно использовать и под маленькое кафе.

Вот бы ещё вернуть тот вагон из Сан-Франциско, который там сейчас гниёт в отстойниках. Вот это была бы достопримечательность и ценный подарок к юбилею. Действующий вагон "Ф" сейчас один в России. А было бы - 2, да ещё с такой интересной судьбой. Вот идут люди по Ленинской и рассказывают своим гостям его историю. Хотя, его лучше ходовым сделать. Вот бы Грешилов себе купил в собственность и возил бы на нём к своему ТМК гостей из центра города, сдавал на свадьбы. Это вам не банальные лимузины.

В общем, хорошие планы по Ленинской. Вот только... Не получится ли как всегда?

Автор alex 35
Участник 
#1,526 | Дата: 3 Ноя 2015 20:40 | Поправил: alex 35 
Что можете сказать про стройку на Радзевича-Белевича д.8? URL
Куда будет идти канализация? И как вообще застройщик себя зарекомендовал? Во общем интересует вся информация, т.к. задумал купить двушку там, но инфы мало, т.к. сам не из Орла.

Автор Engineer
Участник 
#1,527 | Дата: 3 Ноя 2015 21:27 
[b]alex 35[/b]

Не совсем понятно про канализацию. Идти она будет, вообще-то, на очистные сооружения, как и в других городах.
Вам надо иметь ввиду, что этот дом будет крайним перед промышленной территорией именуемой "Северный парк". На данный момент этот район находится в зоне интенсивной застройки, со всеми вытекающими неудобствами (плохие дороги, грязь, шум и т.д.). Вид из окна на запад будет не очень (ангары, сараи, гаражи, пилорамы), хотя с верхних этажей дальняя панорама вроде ничего.
В принципе, ничего особенно страшного нет, когда-то и этот дом обживут, обустроят. Главное, на мой взгляд, цена жилья в нем должна быть одной из самых низких (имеется ввиду на сегодняшний день). Если же она сопоставима со стоимостью в других более обжитых местах города, то Вам стОит подыскать, что-то повыгодней.
А вот про застройщика ничего сказать не могу. Не сталкивался.

Автор alex 35
Участник 
#1,528 | Дата: 3 Ноя 2015 21:56 
Engineer
Большое спасибо за подробный ответ. Да дело в том, что цена прельщает в размере 32 т.р. за м2. за кирпич. По поводу строительства, то да район еще будет застраиваться URL

Автор Engineer
Участник 
#1,529 | Дата: 3 Ноя 2015 22:29 
[b]alex 35[/b]

А, я кажется, понял почему Вы про канализацию спросили. Рядом с этим домом, метрах в 200-300-х, находится канализационно-насосная станция (на карте КНС-7). Вас, наверное, волнует вопрос санитарии, запахов, насекомых? Допускаю, что при соответствующем направлении ветра запах будет, но это не факт. Лучше, конечно, уточнить на месте у жильцов соседних домов. И, кстати, на цену жилья в этом районе это должно повлиять (и скорее всего повлияло). Так, что если стоимость, как Вы пишите, прельщает, значит, застройщик учел все эти нюансы и выставил честную цену.

Автор Kireev

Модератор 
#1,530 | Дата: 4 Ноя 2015 02:22 | Поправил: Kireev 
alex 35
Застройщик не сказать, что бы на слуху был, но дом строят быстро. Недавно там был и уже 8 этажей. Строят тремя кранами.
Ветер на Орёл дует в основном с запада, юго-запада. И как раз на тот дом всё с той промзоны будет лететь. А промзона там огого - весь букет нечистых предприятий.

Если хотите реально проверенного годами застройщика, то приглядитесь лучше к этому району
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=52.951327&lon=36 .015930&z=16&m=b

Комплексная застройка, вся необходимая инфраструктура, квартиры от панели до монолита, благоустроенные дворы и парковки. Вот, фотки недавно выкладывал оттуда
http://orel-story.ru/forum/index.php?action=vt hread&forum=1&topic=745&page=2#16

Страница  Страница 102 из 150:  « Назад  1  ...  101  102  103  ...  149  150  Дальше » 
Поговорим об Орле orel-story.ru форум / Поговорим об Орле /
 Градостроительство

Ваш ответ Нажмите эту иконку для возврата на цитируемое сообщение

 

 ?
Только зарегистрированные пользователи могут отправлять сообщения. Авторизуйтесь для отправки сообщений, или зарегистрируйтесь сейчас.

 

 
Кто сейчас в эфире: Гости - 5
Участники - 0
Максимум когда-либо в эфире: 364 [8 Апр 2020 07:50]
Гости - 364 / Участники - 0
 
orel-story.ru форум Поддержка: Simple Bulletin Board miniBB ®
Top.Mail.Ru
↑ Наверх