| Начало | Регистрация | Забыл пароль | Ответить | Поиск | Статистика | Правила |
Поговорим об Орле orel-story.ru форум / Поговорим об Орле /  
 

Градостроительство

 
 
Страница  Страница 149 из 165:  « Назад  1  ...  148  149  150  ...  164  165  Дальше »

Автор Zyuzin86

Участник 
#2,221 | Дата: 12 Янв 2021 23:06 | Поправил: Zyuzin86 
Человек 19:
Кстати трамвайная линия по этому плану была не удачным решением. Проходила по нижней границе района по касательной. А кварталы вокруг больницы и тубдиспансера не затрагивались.

Видите ли в чём нюанс: на этом макете трамвайная линия не обозначена в оригинале.
Её существование на макете определено мною по косвенным признакам (по разворотному кольцу и упоминаниям в литературе). Я не исключаю, что в в Генеральном плане 1958 г. трамвайная линия могла проектироваться от Октябрьской по Приборостроительной улице, на это косвенно указывает сам факт реализации Приборостроительной улицы как бульвара, который является ни чем иным как заделом в центре под трамвайную линию. В литературе никогда не встречалось описание проекта трамвайной линии по Приборостроительной улице к горбольнице, но мы встречаем у Фёдорова такие строки:


То есть, в Советском районе могли проектировать трамвайную линию-ответвление от Магазина Орёл и к Больнице по Приборостроительной улице. Я совсем не исключаю того факта, что сквер у 1000 мелочей есть ни что иное как запроектированная трамвайная конечная, которая так и осталась не реализованной.

Автор Kireev

Модератор 
#2,222 | Дата: 13 Янв 2021 01:17 | Поправил: Kireev 
kamaz75:
Заметка обрезана, застройщик неизвестен?

К сожалению, на вырезки строк с названием застройщика не попало.
2003 год... один дом на построен... уж не пресловутая ли "Социальная инициатива"? Хотя, не помню данного адреса в списке недостроев этого лохотрона.
Нет. Точно не Инициатива.

Автор Ilych
Участник 
#2,223 | Дата: 13 Янв 2021 07:41 | Поправил: Ilych 
vasses:
Подобная ситуация была и с отоплением в домах на набережной Дубровинского, там во дворах то же построили котельную на месте детского стадиона.

Там с теплотрассой как таковых проблем не было, даже когда построили дома по Советской,15 - 25 и т.д. А вот при строительстве новых домов по Наб.Дубровинского, 74-76 и Покровская,11 уже производительности стало не хватать. Дешевле оказалось построить новую котельную, чем реконструировать теплотрассу.
Котельную построили не на месте детского стадиона, а на месте не понятных не то клумб, не то стихийных свалок (там всегда было что-то абсолютно бестолковое). А детский стадион в составе корта и всяких турников-шведских стенок живет и здравствует

Автор Человек 19

Участник 
#2,224 | Дата: 13 Янв 2021 09:40 | Поправил: Человек 19 
Zyuzin86, насколько я знаю аллея на Приборке между дорогами была да застройки в эпоху садов естественным природным овражком. И туда коммуникации уложили. Обсуждали это на форуме. Теплотрасса там точно и ещё наверное что-то. Может газ или вода. А над трубами трамвайную линию не стали бы делать изначально даже. Да если бы и планировали серьезно линию прям к самой больнице, следы этих планов бы остались на схемах, проектах планировок, генплане, по части ТТП и т.д. Так то о планах линий трамвая мы знаем.

А вообще видно что с конца 60-х на развитие трамвая махнули рукой и переключились на троллейбус. И из Советского района потом вообще убрали, а можно было до нынешнего кольца 6-го троллейбуса продлить.

А по Семашке может быть в 50-х годах что-то и хотели по трамваю, когда до троллейбуса было ещё далеко. До начала строительства первых домов и коммуникаций, но очень значит поверхностно это было. Тогда же уже и об орловском троллейбусе начали думать.

Автор vasses

Участник 
#2,225 | Дата: 13 Янв 2021 11:59 
Ilych:
Котельную построили не на месте детского стадиона, а на месте не понятных не то клумб, не то стихийных свалок

Нет, стадион там точно был с баскетбольной площадкой. А сейчас только коробка для хоккея. Вроде весной там видел сохранившуюся беговую дорожку. Котельная точно стоит на стадионе. А вообще странно, что новые дома на набережной строились без своих котельных, вроде люди в них живут не самые бедные в городе, могли бы предусмотреть.
Kireev:
В половине квартир подводка от общей трубы просто оборвана

Скорее всего старые котлы убрали, а для новых дымоход не нужен. Иначе зачем тогда оставили трубы на улицу. В сильный мороз они должны парИть. А воду скорее всего нагревают от теплотрассы, на один подъезд теплообменник больших размеров не нужен.

А вот тот дом Матросова 52, с газовым отоплением в квартире. Виден заход газовой трубы на балкон 4 этажа. Но судя по отсутствию дымовой трубы, уже не действует. Вопрос, как собственнику удалось такое провернуть, ведь это прецедент?

Автор Ilych
Участник 
#2,226 | Дата: 14 Янв 2021 07:56 
vasses:
Нет, стадион там точно был с баскетбольной площадкой.

В моей юности там были именно турники-брусья-шведские стенки, больше ничего. Наша компания собиралась на заднем дворе ДК Строителей (ныне кукольный театр). Из нее много ребят планировали поступать в военные училища, поэтому даже в карты играли на подтягивания, отжимания, выходы силой и т.д. Возможно потом, когда я уехал учится, а потом служить, там еще какие-то снаряды сделали. Но при нас там было не пойми что

Автор volodya
Участник 
#2,227 | Дата: 14 Янв 2021 23:17 
Ilych:
Там с теплотрассой как таковых проблем не было, даже когда построили дома по Советской,15 - 25 и т.д. А вот при строительстве новых домов по Наб.Дубровинского, 74-76 и Покровская,11 уже производительности стало не хватать. Дешевле оказалось построить новую котельную, чем реконструировать теплотрассу.

Не претендую на истину последней инстанции, но Дубровинского 74 сдавался в 2002 году если не раньше, а котельная появилась по-моему после 2005 года. У меня близкий родственних в те годы жил в том районе на С.Разина 14, и там что в 2000, что в 2003 зимой в квартире дышать нечем было от жары. Так что версия с нехваткой мощности теплотрассы как-то странно выглядит.

Лично мне он излагал версию, что те дома взяла под управление одна из первых частных управляющих компаний города (Теплотехсервис или как-то так называлась) и что им выгоднее было генерировать тепло самостоятельно, чем покупать у ТЭЦ. Само собой ввиду довольно непростого контингента местого населения был скорее всего лоббизм и иная небезвозмездная поддержка этой компании извне.

Автор volodya
Участник 
#2,228 | Дата: 14 Янв 2021 23:21 
vasses:
А вот тот дом Матросова 52, с газовым отоплением в квартире. Виден заход газовой трубы на балкон 4 этажа. Но судя по отсутствию дымовой трубы, уже не действует. Вопрос, как собственнику удалось такое провернуть, ведь это прецедент?

Было время в начале 2000-х когда такое решение можно было оформить вполне офицально. К концу десятилетия это дело прикрыли, но переоборудованные квартиры остались. Переоборудовали как правило по причине хреновой работы центрального отопления. Реже - по экономическим причинам.

Автор Ilych
Участник 
#2,229 | Дата: 15 Янв 2021 07:49 
volodya:
Не претендую на истину последней инстанции, но Дубровинского 74 сдавался в 2002 году если не раньше, а котельная появилась по-моему после 2005 года.

Вполне возможно, что Ваша версия более правильная. Рулит там, действительно, Теплотехсервис. Раньше они сидели на Покровской,28, а теперь, как раз, на Дубровинского,76

Автор andymackey

Участник 
#2,230 | Дата: 17 Окт 2021 13:27 
Задался таким вопросом. Построили ли в городе подземный паркинг после Октябрьской 24?
Или он остаётся пока единственным современным сооружением подобного рода в Орле?
Где-то собирались ещё строить, но потом вроде бы отменили?

Автор Человек 19

Участник 
#2,231 | Дата: 17 Окт 2021 17:47 | Поправил: Человек 19 
andymackey, а зачем? ) И так разбирают квартиры по бешеным ценам в картонных домах с парковкой 0,35 машино-места на квартиру (которых и то по факту нет и двора нет).

Автор Kireev

Модератор 
#2,232 | Дата: 18 Окт 2021 00:20 
andymackey
В "Гринне", Который на Кромском шоссе, 23. Больше что-то не припоминается.

Автор Zyuzin86

Участник 
#2,233 | Дата: 18 Окт 2021 01:29 | Поправил: Zyuzin86 
andymackey:
он остаётся пока единственным современным сооружением подобного рода в Орле?

Подземные гаражи в домах советского и российского периода в Орле:
1. Пролетарская Гора д.11
2. Пролетарская Гора д.7
3. Брестская ул. д.8
4.ул. Андрианова д.1

Подземная логистика:
1. Въезд в подземный уровень Гостиницы Салют
2. Подземный уровень ул. Тургенева д.16 Возможно также въезд в подземный гараж.
Въезд №2 с ул. Тургенева

Это только то, что вспомнилось без специальных поисков. Наверняка таких порталов под землю в городе найдётся больше

Автор andymackey

Участник 
#2,234 | Дата: 18 Окт 2021 10:02 
Человек 19:
а зачем? ) И так разбирают квартиры по бешеным ценам

Это очень удобно для автовладельца, остальные причины расписывать нет нужды.

Kireev:
В "Гринне", Который на Кромском шоссе, 23.

Не знал, надо заехать туда будет.

Zyuzin86:
Подземные гаражи в домах советского периода в Орле. Наверняка таких порталов под землю в городе найдётся больше.

Про советский период интересно, но там несколько иной функционал. Интересовали именно новые жилые дома с подземным паркингом, где можно снять машино-место. А таких, как я предполагаю, после дома по Октябрьской 24, сданного в 2013 году, больше не построили. Нашёл в сети упоминание о трёх домах, проектировавшихся в 2015 году, но дальше планов дело не пошло.

Автор Человек 19

Участник 
#2,235 | Дата: 18 Окт 2021 14:22 
andymackey:
Это очень удобно для автовладельца, остальные причины расписывать нет нужды.

Это понятно. Зачем это застройщику, если квартиры разбирают и так? А вместо подземного паркинга (что требует отдельную денежку на строительство) пару десятком машино-мест (вместо нормального двора с зеленью).

Страница  Страница 149 из 165:  « Назад  1  ...  148  149  150  ...  164  165  Дальше » 
Поговорим об Орле orel-story.ru форум / Поговорим об Орле /
 Градостроительство

Ваш ответ Нажмите эту иконку для возврата на цитируемое сообщение

 

 ?
Только зарегистрированные пользователи могут отправлять сообщения. Авторизуйтесь для отправки сообщений, или зарегистрируйтесь сейчас.

 

 
Кто сейчас в эфире: Гостей - 3
Форумчан - 0
Максимум когда-либо в эфире: 38 [7 Янв 2024 02:45]
Гостей - 37 / Форумчан - 1
 
orel-story.ru форум Поддержка: Simple Bulletin Board miniBB ®
Top.Mail.Ru
↑ Наверх