| Начало | Регистрация | Забыл пароль | Ответить | Поиск | Статистика | Правила |
Поговорим об Орле orel-story.ru форум / Поговорим об Орле /  
 

Градостроительство

 
 
Страница  Страница 22 из 165:  « Назад  1  ...  21  22  23  ...  164  165  Дальше »

Автор Игорь Иваныч

Участник 
#316 | Дата: 10 Фев 2013 21:53 
Сделайте расчет по ипотеке на основе той семьи, которою я предложил. Учтите вариант, что вдруг завод совсем сдохнет. Так хоть к маме, съехав от арендаторов... И что, в результате, изменится? В собственность квартиру получат раньше? А проценты по ипотеке?

Автор kvito

Участник 
#317 | Дата: 10 Фев 2013 22:40 
Игорь Иваныч
В собственность квартиру получат раньше? А проценты по ипотеке?

Плюс ипотеки в том, что те деньги, которые вы сейчас платите за аренду квартиры, вы можете направить на погашение стоимости собственной квартиры. При непредвиденной потере работы, вы по-прежнему можете съехать к маме, а купленную по ипотеке квартиру сдать в наём, направив вырученные средства на погашение кредита. Либо наоборот, если площадь новой квартиры позволяет, то забрать маму к себе, а её квартиру продать или сдать. Ипотеку дают не только на новостройки, но и на жильё на вторичном рынке, поэтому всегда можно найти подходящий по цене вариант.

Автор Игорь Иваныч

Участник 
#318 | Дата: 10 Фев 2013 23:04 | Поправил: Игорь Иваныч 
14 % годовых - это здорово! Да просто элементарно посчитайте! Снимать жилье и копить - или ипотека!

Автор Володя_954
Участник 
#319 | Дата: 10 Фев 2013 23:08 | Поправил: Володя_954 
Плюс ипотеки в том, что те деньги, которые вы сейчас платите за аренду квартиры, вы можете направить на погашение стоимости собственной квартиры.

Вот только с учетом того, что реальный годовой процент банку оказывается гораздо выше. Есть там такие пункты, типа обязательного страхования жизни. В итоге при названных суммах 20 и 12 тыс ипотека не светит. Тем более
где взять первоначальный платёж, вроде не меньше трети стоимости. Да и при современной цене получится платить банку более 10 тыс в месяц в течении 20 - 25 лет Считай до пенсии. Современный вариант рабства. Жить считай впроголодь.

Автор qtepoff

Участник 
#320 | Дата: 10 Фев 2013 23:11 
kvito
Ну с учетом что у большинства работяг 20 тыс это не официальная зарплата, а официальная раза так в 2 или даже 3 меньше и супруги их тоже работают примерно на таких условиях то покажите мне такой банк который даст такой семье ипотеку

Автор kvito

Участник 
#321 | Дата: 10 Фев 2013 23:54 | Поправил: kvito 
Володя_954
Да, на квартиру надо копить лет 10 и что теперь? Мы хотим поучить всё и сразу, но, как говорится, чтобы что-то получить, надо заработать.

Автор kvito

Участник 
#322 | Дата: 11 Фев 2013 00:03 
Вернёмся к теме:

238980

Автор labchem
Участник 
#323 | Дата: 11 Фев 2013 06:18 
смотрится красиво, напоминает волгоградский "сити".

сразу НЕТ!!! по факту, у нас уже есть "типо" сити - это гринн. единственное, чего ему не достает - высоты, 12 этажей - маловато.

если же власти захотят сделать что-то обособленное и названное сити, то строить такой объект на столь мелком участке земли - глупо и не выгодно. к тому же соседство с парком, судом и монастырем с поликлиниками - пойдет только жилым домам, но точно не гостиницам с безнесс-центром и т.д. и самый большой недостаток - невозможность дельнейшего развития, два здания поставят и все, все занято. я думаю, в нашем гринне не стали бы лепить одно на другое и третье сверху, если бы не были ограничены ж/д и военной частью.

москва в пример - выделили огромную площадь, организовали транспорт, красоту навели и это все на территории 650 х 500 метром.

очень важно, что бы объект был виден из любой точки города и располагался не далеко от центра. идеально было бы расположить комплекс на территории, ограниченной орликом и улицами 2 пушкарная, панчука. с организацией движения про примыкающему участку набережной, расширением проезжей части улиц панчука и 2-пушкарной до четырех полос. реконструкция пешеходного моста в автомобильный и т.д. (см. тему про мосты).

основная проблема - вынос предприятия и переселение частного сектора, а так же надо вопрос решить с площадью ленина и началом улицы горького. а инвестор на такой лакомый кусок земли найдется - это точно

Автор Kireev

Модератор 
#324 | Дата: 12 Фев 2013 01:48 
Вэлкам ту Африка

(Дубай)

Автор labchem
Участник 
#325 | Дата: 12 Фев 2013 07:45 | Поправил: labchem 
Дубай
ВОТ!!!! вот она - красота настоящего современного города. жаль, что бурдж халифа не виден, высота почти 800 метров

Автор Володя_954
Участник 
#326 | Дата: 12 Фев 2013 23:19 
Вэлкам ту Африка
А причем тут Африка?:))) Вообще то это тоже крайность. И не самая привлекательная. Нужно искать золотую середину.

Автор labchem
Участник 
#327 | Дата: 13 Фев 2013 04:40 
раз уж заговорили про крайности, то начнем с того, что дубай не в африке, а на аравийском полуострове, а это азия, он давно уже на собственной плите.

Нужно искать золотую середину
ради интереса залезте в гугл и посмотрите внимательно карту города - небоскребы в центре, а на переферии - малоэтажка. есть и "частный сектор" - на намывных пальмах. все зонировано и друг другу не мешает. историческая часть города сохранена, но ей отведено нетак уж и много места в мастабе города, и то на выселке.

главное преимущество дуая в том, что его строили практически с нуля, когда нефть нашли. раньше, на месте всей этой красоты была пустыня, и такого вопроса, как "снос", у них просто не возникало.

Автор labchem
Участник 
#328 | Дата: 13 Фев 2013 04:43 
Володя_954
все про ту же крайность - опять в гугл - ищите америку и обратите внимание на нью-йорк, бостон, чикаго, лас-вегас, лос-анджелес и т.д.

Автор Kochedik
Участник 
#329 | Дата: 13 Фев 2013 21:58 
labchem
когда вы говорите, такое впечатление, что вы бредите(с).

Автор labchem
Участник 
#330 | Дата: 14 Фев 2013 09:58 | Поправил: labchem 
Kochedik
а у меня сложилось представление, что, во время воскресной полемики с kvito, лично вы были слегонца так в "измененном состоянии сознания"...
(хамлю в ответ, без злого умысла, пардон-те)

Страница  Страница 22 из 165:  « Назад  1  ...  21  22  23  ...  164  165  Дальше » 
Поговорим об Орле orel-story.ru форум / Поговорим об Орле /
 Градостроительство

Ваш ответ Нажмите эту иконку для возврата на цитируемое сообщение

 

 ?
Только зарегистрированные пользователи могут отправлять сообщения. Авторизуйтесь для отправки сообщений, или зарегистрируйтесь сейчас.

 

 
Кто сейчас в эфире: Гостей - 2
Форумчан - 0
Максимум когда-либо в эфире: 38 [7 Янв 2024 02:45]
Гостей - 37 / Форумчан - 1
 
orel-story.ru форум Поддержка: Simple Bulletin Board miniBB ®
Top.Mail.Ru
↑ Наверх