ascard, сейчас и не скажешь точно, что там через 10-20 лет будет. Тут надо или ориентироваться по тому, где сейчас строят новые частные дома (они-то явно всё узнавали) или самому идти в "архитектуру". А то пройдёт лет 20 и пусть хоть не отберут землю, так понастроят вокруг впритык высоток.
Лужки, Половец, район Скульптурной (и всё для строительства рядом), ну, наверное, местами Весёлая сл., "Поля чудес" на Наугорке уж точно не застроят, Овсянниково (вполне близко к Московскому шоссе, а как в деревни вдали от городов), Если ещё ближе, то Пятницкая слобода. Я бы с удовольствием поселился бы поближе к реке. Там с высоких холмом куда огороды выходят такие виды открываются (дома чётной стороны Пятницкой ул.). Город вроде - вот он, а тоже, тишина, спокойствие, река и чистый воздух. И не застроят точно. Там грунты с известными пещерами. Можно за ж/д техникум в ту степь. Туда не скоро должны дойти.

Вот, кстати, недавно касались темы социального жилья и муниципальных застройщиков. И в этом плане наконец-то намечаются подвижки.
Часть статьи из Орловской Городской газеты:
"
В Орле начнут строить социальное жильё.
В 2013 году Орёл начнёт реализацию программы строительства социального (арендного) жилья, сообщил глава администрации Орла Михаил Берников 27 февраля на встрече с журналистами.

– Совместно с руководством области мы разработали схему, по которой будет строиться социальное жильё. Сегодня управление капительного строительства Орла располагает площадками под три дома. Два из них мы будем ориентировать на квартиры под переселение из ветхого и аварийного фонда, а также и на арендное жильё, – сказал он.

Если говорить просто, то арендное жильё – это квартиры, которые горожане смогут арендовать у муниципалитета, но по доступной цене. По словам главы администрации, городские власти определят конкретные социальные группы населения, которые смогут по льготным ставкам аренды жить в таких квартирах.

Кроме этого впервые за долгие годы в Орле приступают к закладке первого муниципального дома. Он будет строиться на ул. Гайдара. Как сказал Михаил Берников, проект дома в конце марта пройдёт экспертизу. И после согласования с горсоветом начнётся строительство.

Напомним, что с 2007 года по федеральному законодательству муниципалитеты утратили право на свою квоту в новостройках. До этого момента, часть квартир в новых домах застройщики были обязаны передавать в распоряжение муниципалитета. Теперь очередь на получение жилья фактически остановилась.

Как отмечают в администрации Орла, строительство муниципального жилья позволит начать процесс сокращения очередников и приступить к расселению людей из старых построек, являющихся памятниками архитектуры. Эти дома сносить нельзя, но и жить в них уже невозможно.
..."
______________________
http://orelgazeta.ru

Kireev
Программа с расчётом на то, что дом будет введён в эксплуатацию не раньше окончания срока приватизации.

kvito
А не разъясните ли ещё по одному материалу из этой газеты.На странице 19 есть четыре приложения к постановлению депутатов.Если Вас не затруднит - объясните суть не официальным языком.

Kochedik
Если вы о проекте изменения границ территориальных зон с О-1 и Р-1 на Т-3 по ул. Карьерной, 3, то это связано с намерением привести зоны в соответствие с расположенном на данном земельном участке объектом, а именно гаражным кооперативом "Энергетик-2". В очередной раз задним числом делают то, что должны были сделать ещё до появления там гаражей.

kvito
Понятно.Спасибо!

В этой теме выше говорили про АЛ-50. Выходит не случайно я видел её на МОПРа. Действительно данный аппарат числится в ПЧ-4 (ул. МОПРа, 2а). Еще из крупногабаритного:
В Северном районе (ПЧ-2, ул. Бурова, 9) имеется в наличии 50м подъёмник АКП-50 на шасси КАМАЗ. На сайте МЧС можно ознакомиться со всем парком пожарной и спасательной техники области. Возможно информация уже не самая свежая, т.к. по документу ПЧ-1 размещена еще на Пионерской, хотя она уже перебазировалась на Полесскую. Вначале документа значится 2 шт. АЛ-50. Возможно вторую автолестницу получили, но еще не приписали ни к одному подразделению.
Еще интересно. Обратите внимание где базируется единственный в области пожарный танк.

aviatechnic
Хе, танк в живую не видел, но в списке нашёл. Видел лишь, где базируется пожарный поезд

Предвидя дальнейшее развитие темы поспешу выделить её в отдельную страничку
Пожарное дело

Аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории, ограниченной улицами Полесской, Лескова, переулком Лескова
в Советском районе города Орла, проведение которого было назначено на 4 марта 2013г., признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок. Новый аукцион назначен на 8 апреля 2013 года.

Аналогичная ситуация была с аукционом по развитию застроенной территории на ул. Автовокзальной. Теперь эту территорию попытаются реализовать частями.

Короче говоря, якобы очень выгодные для застройщика участки, оказались никому не нужны.

kvito
Что бы это, по Вашему, значило.

Kochedik
А Вы бы стали покупать земельный участок на котором проживает куча народа (67 квартир, которые нужно за свой счёт расселить), если неподалёку у трёх-четырёх собственников из частного сектора можно выкупить участок такой же площади и вообще не ломать голову по поводу расселения? Я уже не говорю, что многие местные застройщики вообще не знают проблем с дефицитом участков. Им под строительство дают государственные земли в аренду, то есть почти даром. Ещё одна причина - это падение спроса на недвижимость, связанная с ростом цен и увеличением числа предложений от разных застройщиков. На этом фоне рискованно ввязываться в затратные долгосрочные программы. Тут лишь бы реализовать текущие объекты.

kvito
Но квадратный метр не дешевеет, и пишут, что пошел в рост.
И, кстати, давно хотел у Вас спросить, как у компетентного человека - существует ли какие обременения для застройщиков жилья.Имею ввиду сады-школы и т.п., а так же инженерные объекты типа очистных и т.п..

Kochedik
Необходимые инженерные сооружения, естественно должны присутствовать, а объекты соцкльтбыта требуется предусматривать только при проектировании. Иными словами, школы и детские сады должны существовать на бумаге, а взводить их застройщик не обязан. Этим занимается муниципалитет. В Московской области собираются обязать застройщиков новых микрорайонов за их счёт строить в том числе и образовательные учреждения. У нас пока обратная картина. Количество школ и детских садов уменьшается даже на бумаге. Пример тому скорректированные проекты микрорайонов Ботаника и Заречнский. Одновременно с этим докладывают о невозможности строительства школ ввиду отсутствия земельных участков. И даже более того: недавно А. С. Муромский сообщил, что администрация не имеет права выкупать земельные участки под строительство школ.

В будущем всё это обязательно отразится. И, ох как не сладко. Микрорайоны продолжат расти и проблема будет всё нарастать и нарастать. Особенно в Зареченском - самом крупном из новых микрорайонов, где школу и детский сад даже ещё не заложили. Да и место им отвели на отшибе. а не в центре района, как было принято раньше. Плюсом и то, что район отдалён от хоть какой-то обжитой инфраструктуры и ближайшие учебные учреждения весьма далеки. Вот я, ну например, житель этого микрорайона. И должен водить детей в 17 школу. Мало того, что эта школа находится не в пешей доступности, ну а может я не хочу отдавать в неё своего ребёнка по тем или иным причинам (район не из лучших).
В общем, всё это попахивает ...
Но! Опять же. Дальше будет ещё хуже. Дома строятся как грибы. И будущие градоначальники будут в разговорах с горожанами лишь нервно теребить носы и мямлить, что это до них просчитались. Они тут не при чём.

Они тут не при чём.

Иначе, пока, никак.Нынешние безответственны, просто её нет.Как и конфискации имущества, нажитого непосильным трудом( схемками)...;)