Вспомнил этот пост, который ранее был опубликован на 2 странице и решил перепечатать, заодно снабдив его для наглядности фотографиями. Обновить же его появился повод. Какой? Об этом написано в самом конце данного повествования.
___ "Всё выше и выше. Или этажи" ___Не так давно многоэтажная застройка нашего города преодолела очередной рубеж высоты. Событие осталось незамеченным средствами массовой информации, а вот в советское время о многих высотных жилых домах в городе газеты старались написать уже на стадии строительства. Как же менялась этажность города Орла с годами? Давайте попробуем найти ответ на этот вопрос, пролистав страницы хронологии городского строительства.
1 этаж (один этаж)
Безусловно, в далёком прошлом самыми высокими зданиями в русских городах и селениях были церкви. Их стройные колокольни стремились ввысь, порой достигая высоты современного пятиэтажного дома. Самой старой из сохранившихся церквей на территории нашего города считается Богоявленская. Её датируют рубежом XVII-XVIII веков.
2 этажаОдними же из самых старых кирпичных гражданских построек считаются здания орловской гимназии (1795) и городового магистрата (1799). Сейчас это театр «Свободное пространство» и исторический факультет Орловского университета. Здание бывшего магистрата с ротондой и длинным шпилем, отдаленно напоминавшее культовую постройку, в годы своего строительства наверняка было самым высоким в Орле.
3 этажаСледующая ступень в этажности была превзойдена в 1827 году, когда на окраине города открыли Орловскую духовную семинарию. Её высокое трёхэтажное здание с цокольным этажом становится самой высокой и большой постройкой города того времени. В наши дни в нём расположен железнодорожный институт (ранее техникум).
3,5 этажа (три с половиной)
В 1843 году открывается большое трёхэтажное с высоким цокольным этажом здание Орловского Бахтина кадетского корпуса. По высоте и общей площади оно чуть превышало здание духовной семинарии. В 1865 году в ансамбль монументальных городских построек вошло и здание Александринского института благородных девиц. По общему объёму оно хоть и было схоже с предыдущими двумя учебными заведениями, но по высоте не превысило трёх этажей.
К концу XIX века жилые дома орловцев по-прежнему в большинстве своём оставались одно- двухэтажными. Изредка на старых фотографиях городских панорам виднеются небольшие надстройки на двухэтажных домах (мезонины, бельведеры и т.п.). Исключением был лишь дом-башня Похвалинского, построенный в 1893-95 годах по проекту местного архитектора С.Н. Попова «в романтическом стиле», который современные специалисты относят к неоготике. В башенной части дома имелось три полноценных этажа с довольно высокими потолками. Это был своеобразный орловский «небоскрёб» XIX века.
4 этажаСобытия Первой мировой войны и последующей революции в стране на несколько лет приостановили массовое жилищное строительство, которое возобновилось лишь в начале 1930-х годов.
В 1933 году на Промышленной площади (сейчас площадь Поликарпова) было окончено строительство длинного четырёхэтажного жилого дома-коммуны на 200 квартир. Новое здание в стиле конструктивизма на то время стало самым современным, большим и высоким жилым строением в городе. В дальнейшем будут построены ещё несколько трёх-, четырёхэтажных домов в этом стиле. Через несколько лет все их уничтожит война.
5 этажейК концу 30-х годов происходит резкое изменение в стиле строящихся гражданских зданий. Конструктивизм сменяется «сталинским ампиром». В эти предвоенные годы в городе также появляется несколько многоэтажных жилых домов, и тогда же планка высоты поднимается ещё на один этаж – до пяти этажей. Новое жилое строительство велось на Московской, Красноармейской и Комсомольской улицах. На Московской улице среди новых многоэтажных домов и появилось несколько первых пятиэтажек. До наших дней сохранилось две из них – на улице Московской, № 36 (магазин «Наташа») и на площади Мира, № 5 («дом Тодорова»). Все остальные были разрушены в годы войны.
Первые два послевоенных десятилетия в городе продолжали возводить (или восстанавливать) 4-, 5-этажные кирпичные жилые дома. А в июле 1964 года был сдан в эксплуатацию первый панельный пятиэтажный жилой дом на улице Комсомольской, № 120. По воспоминаниям старожилов, новосёлы даже побаивались заселяться в дом совершенно новой для города конструкции.
5/6 этажейСкромная попытка преодолеть планку в пять этажей. Комсомольская улица, 1963 год.
9 этажейК концу 1960-х в газетах начали появляться небольшие заметки о строящемся первом девятиэтажном жилом доме № 248 на Комсомольской улице. Новый кирпичный дом на то время обладал такими новинками для города Орла, как лифт и мусоропровод. Площадь квартир с удобной планировкой была гораздо больше, чем в ранее строящихся домах. Сдан он был в январе 1969 года. А ещё через три года в конце Октябрьской улицы появилась и первая панельная девятиэтажка.
14 этажейДальше Орёл начал расти вверх всё быстрее и быстрее. В августе 1971 года сдан в эксплуатацию первый в городе 14-этажный жилой дом у Красного моста. Дома данной серии строились преимущественно в Москве, Московской области и городах-миллионниках и отличались просторными квартирами с улучшенной планировкой. В этом же доме впервые в городе появился грузовой лифт.
16 этажейЕщё через два года на площади Поликарпова выстроили первый в Орле панельный 16-этажный жилой дом. Высотка московской серии 1МГ-601 не отличалась ни удобством квартир, ни внешним видом, став своеобразным «вставным зубом» среди застройки старой части города.
В 1980-х и начале 90-х годов построены ещё три 16-этажных монолитных жилых дома на Советской улице. Наверху они имели дополнительный технический этаж. За счёт него они стали самыми высокими жилыми домами в Орле. Но официального преодоления шестнадцатиэтажного рекорда городской этажности придётся ждать ещё два десятилетия.
17 этажейЛишь в 2010 году в городе появились два монолитно-кирпичных жилых дома: 8/10/17-этажный на улице 8-го Марта № 8 и 17-этажный в Межевом переулке, № 7. В последнем было применено такое новшество, как три лифта на подъезд.
19 этажейИ вот в конце 2016 года на улице Комсомольской сдаётся в эксплуатацию 17/19-этажный жилой дом № 89. В этом самом высоком на тот момент жилом доме Орла впервые для жилого здания применена архитектурная светодиодная подсветка фасада.
А конце 2020 года будет готов к заселению и полноценный 19 этажный жилой дом на Московском шоссе, 54Б.
21 этажВ начале 2023 года на улице Зареченская, 4 корпус 3 сдан первый в городе 21-этажный монолитно-кирпичный жилой дом.
Возведение ещё двух похожих домов с той же этажностью сейчас идёт в пригородной деревне Жилина
25 этажейВчера СМИ сообщили о предстоящем строительстве дома высотой 25 этажей на улице Кузнецова, 1.
Как только появится картинка с проектом данного дома - прикреплю её сюда. Ждём.