http://istoki.tv/news/city/ne-vsye-izmeryaetsya-dengami-orlovskie-gradozashchitniki-prodolzhayutsya-borotsya-za-istoricheskoe-a/Уже и туда видно застройщики полезут. Лезьте за город, в бывш. аэропорт, там можно целый город построить и линией СТ вывозить.
Нет надо в старые "патриархальные" районы лезть. Курочить Семашку. А уж исторические здания это вообще. В каком бы виде они не были. Строили в XVIII веке и не зенитам с орелстроями там сносить.
И пусть даже развалины стоят. Ну делайте на новых землях город-сад. С дорогами (а не узкими междворовыми проездами), развязками, скоростным трамваем, школами, деревьями. Россия не Люксенбург, земли хватает. Зачем лезть в старый город с человейниками.
Мой идеал: это кирпичные (не монолитные) 9-12 этажные дома 85-й серии в новых районах за городом с большими зелеными дворами. Как и строили в 80-х. Только с дополнительными площадками под машины. Или квартальными наземными многоэтажными паркингами "кукуразами". С широкими улицами. С скоростным трамваем. И что бы все в деревьях как на Семашке. Березы, рябины, дубы. Яблони на любителя. Без тополей конечно.
Обсудим что это за дома в видеосюжете.