kamaz75, главное значение имеют не квадратные метры жилплощади, а сотки участка. "Дачные 6 соток" в районе, желанном для застройки, это настоящее состояние для обеих сторон, и продешевить собственники частного сектора не хотят. Ибо знают какую махину налепят и сколько м2 будет стоить. И собственники участков ведь понимают, что по сути то не важно, на условно соседних одинаковых участках стояла халупа или особняк. Поэтому за свои такие же сотки сосед хочет не намного меньше, чем получил собственник рядом за свой особняк.
Это у нас ещё город как большой райцентр. А в городах помощнее вот такие страсти с поджогами и криминалом с коррупцией и разгораются. Представляете какую цену будет иметь участок в несколько соток в ближнем Подмосковье, стоящий на пути какого нибудь застройщика с миллиардными капиталами. И какая разница что там не особняк, а халупка или дачный домик.
А вообще интересно конечно, как это все происходит реально. Вежливо приглашают собственника к застройщику в офис или как. Я думаю каждого отдельно, а не общим собранием. На каждого информацию собирают, что бы свои условия предложить, в секрете от других. У нас ведь люди как минимум хатаскайники, даже от соседей будут в тайне держать сколько им предложили. А если человек упирается или много хочет, интересно как его обрабатывают.
Тут на форуме была подобная фотка из нашего города. Наверное слетела. И кстати как они в подобных случаях обходят запрет строительства в x метрах от жилого участка. Так даже баню нельзя построить ближне чем в 3 метрах от границы с соседним участком.
Но я думаю такие частные домики "в тылу врага" ни одна страховая компания страховать от пожара не будет.