kamaz75:
а не банальные 9-10 этажки советского образца, унылого дизайна и раскраски.
На Алросе они смотрятся очень даже неплохо. Это следует признать.
kamaz75:
В скорую реновацию пятиэтажек в Орле, я не очень-то верю, поэтому расширение границ города неизбежно.
Вот про это я и высказался в том ключе, что это крайне нежелательно.
Хрущевки пусть себе стоят, уже очень много примеров хорошего ремонта.
Реновировать надо кварталы одноэтажной усадебной застройки, например на ул. Энгельса в районе неё. Таких кварталов очень много (Костмаровка, ул. Энгельса и Окрестности, ул. Маяковского, в Заводском районе очень много места, Карачевская и её окрестности). В ж.д. районе это все, что на Пушкина, Грузовой.
Второй путь - это сносить складские зоны и производственные объекты, уплотнять город. Хорошие примеры: Революции на месте автобазы, Пищевой на месте промзоны, на месте обувной фабрики, Артельный на месте Кирпичного завода. Тут потенциальные территории: всё, что вдоль трамвая: склады на Панчука, Радуга, Кристалл, На Молдавской можно застроить немного, Автовокзальная на пустырях от сноса.
На свободных территориях тоже хорошие примеры без разрастания города: освоение раздольной, силикатный, межевой (всё, что строится между микрорайоном и Нижнем Щекотихино, Ботаника, в районе Керамической пер., на ул. Родзевича-Белевича, на Металлисте. Это всё укладывается в концепцию строить в городе, не расширяя его территории. Вот посмотрите в Курске пос. Северный. Это же ужас.