volodya Понятно, что не идеально. Строительство набережной добавило привлекательности части того района, безусловно. Но в целом, внутридворовая привлекательность и комфортность – оставляет желать лучшего. И никакая набережная это не скрасит. Что касается людей, на бульвар Молодёжи приезжают часто. Не только потенциальные покупатели жилья в других районах, но и обычные жители. Посмотреть, сравнить с имеющимися реалиями. Да, не гулять. Но хотя бы посмотреть, как могут строить.
Не совсем так. Точечная застройка как правило производится на месте сноса или пустырей. В уже сложившимся районе, где всё есть и зачастую лучшего качества, чем с нуля построенные в новых районах. Старые школы и детсады, рассчитанные по нормам 30-ти а то и более лет давности? Именно на то количество населения, проживавшего на момент стройки. Лучше новых современных школ и садиков? Да и далеко не везде хотя бы эти две необходимости доступны.
У меня на Бульваре Победы на дом почти в 200 квартир людей школьного и детсадовского возраста - по пальцам рук пересчитать можно. Давайте не будем рассматривать бульвар Победы, Дворянку, ул. Ленина, Горького и Салтыковку... Это отдельная песня, отдельный контингент жителей, которым в ближайшие лет 30 не грозит ни точечная застройка, ни массовое строительство. Как раз для них всевозможной инфраструктуры – в избытке.
Это и есть проблема. У нас как в советском анекдоте - делаешь легковую машину, а с конвеера все равно танк сходит. Вот и получается, что ни пытаешься строить - получается все равно микрорайон. Есть другие типы застройки, не менее эффективные с т.з. площади. Посмотрите на Сталинки на Салтыкова-Щедрина, Московской и Площади Мира! Да даже из "высотных" примеров - сравните трилистник и любой зенитовский дом с поправкой на возраст! Но строить так сейчас нельзя из-за преславутых нормативов. Поэтому и клепают высотки, да еще и в худшем из возможных вариантов. Что-то не совсем улавливаю нить Вашей мысли... Кто или что мешает строить красиво, не только сам дом, но и красиво вписывать его в городскую среду? У меня ответ один – всеобщая жадность и наплевательство.
По современному масстрою - не видно. Так "по Сеньке и шапка..." Какой массовый клиент, такой и масстрой. Нету желания у застройщика ждать, когда раскупится его мраморная 20-ти этажка с 3-метровыми потолками и зимним садом в каждой квартире. Пока закон позволяет строить клетки-студии - будут строить, потому, что востребовано нищим населением, а другого очень мало, либо живёт по коттеджам. Для этого и нужны изменения нормативов, иначе до сих пор бы хрущёвки без лифта и мусоропровода клепали с улыбкой на лице. В регионах, где экономика получше, и жильё поинтереснее и поразнообразнее. Но, поднимая комфортность самих квартир, так же мало кто забоится комфортностью дворовых территорий и единством стиля окружающей городской среды. Видимо, не модное это дело нынче, раз мало кто из контролирующих, обозначает проблему. Классика жанра: после меня - хоть потоп.)) |