Avtor_v Тут неоднозначная ситуация. С одной стороны у вас дачный участок, на котором разрешено строить жилые дома при соблюдении следующих параметров:
Минимальный отступ от границ участка: 3 м. Максимальный процент застройки участка: 25%. Максимальная этажность жилого дома: 2 этажа.
Если впишитесь в эти параметры, то разрешение не потребуется.
С другой стороны ваш участок находится в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), для которой индивидуальные жилые дома являются условно-разрешенным видом строительства (то есть требуется разрешение). Эта зона, конечно, присвоена на перспективу, но если вы задумали построить большой дом с превышением предельных параметров, на который требуется разрешение, то его могут и не дать. Согласно недавно принятой поправке, для зон Ж-1, в отношении которых разработан проект планировки территории, индивидуальное жилищное строительство является запрещённым. |