| Начало | Регистрация | Забыл пароль | Ответить | Поиск | Статистика | Правила |
Поговорим об Орле orel-story.ru форум / Поговорим об Орле /  
 

Типовые серии домов

 
 
Страница  Страница 48 из 50:  « Назад  1  ...  47  48  49  50  Дальше »

Автор Zyuzin86

Участник 
#706 | Дата: 14 Июл 2020 14:43 | Поправил: Zyuzin86 
Человек 19:
И какая серия кирпичных домов в Зареченске для алросевцев?

Какая я не знаю, но был внутри за неделю до сдачи. Снял видео даже https://vk.com/videos-34874357?z=video-34874357_163823509%2Fclub34874357%2Fpl_-34874357_-2
Съёмка в д.18 по Бульвару Молодёжи

Автор Kireev

Модератор 
#707 | Дата: 17 Июл 2020 23:49 | Поправил: Kireev 
Можно ещё упомянуть два таких примера. Это когда пятиэтажки полностью зашивали утеплителем, утолщая и утепляя стены.

1. Пятиэтажный четырёхподъездный кирпичный жилой дом серии 1-447, по адресу: ул. Сурена Шаумяна, 28.
Делался с проблемами и перерывами с 2014 по 2018 годы. Сметная стоимость работ составляет 22 млн. рублей. О ходе работ есть небольшое видео
https://youtu.be/4eYaXP7Tie0

Дом всё же тяп-ляп доделали. Сейчас он выглядит так:
KireevFoto3028 KireevFoto3029

2. Пятиэтажный четырёхподъездный панельный жилой дом серии 1-464, по адресу: ул. Комсомольская, 200.
Утепление стен дома делалось в первой половине 2020 года.
KireevFoto3030 KireevFoto3031 KireevFoto3032

Была полная уверенность, что ситуация будет аналогичной, как и с первым примером. Но на удивление тут справились быстрее. И, вроде даже, с виду - здорово получилось.
KireevFoto3033 KireevFoto3034

Автор Человек 19

Участник 
#708 | Дата: 18 Июл 2020 00:12 
Kireev, ул. Сурена Шаумяна, д. 28 весь в трещинах. Теперь это закрыто, продавать легче будет.

Автор Zyuzin86

Участник 
#709 | Дата: 20 Июл 2020 16:09 | Поправил: Zyuzin86 
Типовые проекты районных администраций

Как известно в Орле были построены 3 типовых Владимирских райкома партии http://orel-story.ru/forum/index.php?action=vthread&forum=1&topic=680&page=45#msg66573, плюс очень сходное с ними здание, явно нежилого предназначения, но ныне использующееся как жилой дом (Старо-московская ул. д.2). Скорее всего это также разновидность Владимирского райкома.

Позднее в Орле возвели вторую волну типовых зданий для размещения советских партийных организаций (Райкомов Партии).
Их проекты не известны, но я постараюсь здесь составить список:

1. Райком Железнодорожного района, 1969 г.п. (Трамвайный пер. д.1)
2
2. Райком Советского района, 1974 г.п. (Октябрьская ул. д.30)
2
3. Райком Заводского района, 1970-е г.п. (1-я Посадская ул. д.14)
2
4. Типовое здание Райкома (Администрация Орёлдорстрой), 1970-е г.п. (ул. Салтыкова-Щедрина д.22). Даже место для герба хорошо видно.
2
5. Типовое здание Райкома (Инс-т Орёлгипроприбор), 1962 г.п. (ул. Салтыкова-Щедрина д.34).
2
6. Типовое здание Райкома (МСЧ), 1970 г.п. (ул. Сурена-Шаумяна д.33).
2
7. Типовое здание Райкома (Заводоуправление Гипсового к-та?), 1970 г.п. (ул. Московская д.159).
2

Здания, которые предположительно относятся к вышеупомянутому типу:
1. РОВД ж.д. района
2. ул. Московская д.155 крп.2

Автор Человек 19

Участник 
#710 | Дата: 29 Сен 2020 07:14 | Поправил: Человек 19 
Никто не хочет купить? https://realty.yandex.ru/offer/1223169939166471311/

Дом 1996 года (сдан), если верить Викимапии. А даты домов вроде кто-то из форумчан выставляет там. Значит не позже 1994 года начинали строить. Тогда в Орле днём пустые дороги, как сейчас глубокой ночью. Ещё не одного супермаркета не было. И такие дома уже строили. Ещё папиков почти не было. На всю область жировали может семей 50-100 (кто ближе к власти, редкие состоятельные бизнесмены, верхушка криминала).

Интересно кто застройщик. И какая серия дома. На каких условиях строился.

Автор Ilych
Участник 
#711 | Дата: 29 Сен 2020 07:44 
Человек 19
А кто этот чудный составитель объявления? Это же не Знаменка, это Орел. Хотя, видимо, это какие-то варяги, для них что Знаменка, что Орел, что Магадан - все равно

Автор volodya
Участник 
#712 | Дата: 29 Сен 2020 14:04 
Человек 19
9-комнатная - это скорее всего самострой из двух 4-комнатных квартир. Подобное попадалось на 8-марта 8. Года до 2008 близко к центру только подобное жилье и строили. Касаемо этого дома на Советской - в народе ходила шутка в стиле "Кто купит там квартиру можно не глядя сажать в тюрьму"))) И да - год постройки действительно 1995 - 1996. Это чуть ли не первый постсоветский элитный дом в городе.

Автор Zyuzin86

Участник 
#713 | Дата: 29 Сен 2020 23:06 | Поправил: Zyuzin86 
Из описания следует, что на обоих уровнях (этажах) имеются входные двери на лестничную клетку. Это означает, что квартира представляет собой банальный самострой, составлена из двух обычных 4-х комнатных квартир, расположенных друг над другом, в одной из которых кухня переделана за ненадобностью в 9-ю комнату. Для такого раннего года закладки и постройки (1994-1996 гг.), строительство должно было вестись ещё по типовым проектам. Скорее всего это также типовой проект.

Автор Человек 19

Участник 
#714 | Дата: 30 Сен 2020 09:02 | Поправил: Человек 19 
А как же тога межэтажную плиту ломали? Это что-то слишком, это не комнаты соединить. Тем более дом очень непростой. Жильцы непростые. Кто позволит.

Автор kamaz75

Участник 
#715 | Дата: 30 Сен 2020 11:12 | Поправил: kamaz75 
Интересная квартирка, на фейк похожа... Да и цена космическая даже с учётом скидки. За такую цену там мраморные бассейны должны быть на каждом этаже. Но, уровень отделки подходит как раз к Знаменке.
Если самострой, кто станет в подобной квартире ставить обычные бетонные межэтажные пролёты вместо авторских лестниц на заказ? Наличие же двух входных дверей необходимо по нормативам. Возможно, что квартира - неудачный эксперимент архитектора и застройщика.

Автор Человек 19

Участник 
#716 | Дата: 30 Сен 2020 12:02 | Поправил: Человек 19 
kamaz75:
Да и цена космическая даже с учётом скидки.

Из дальнего космоса даже. Цена трёхкомнатной квартиры внутри МКАДа рядом с метро с евроремонтом в хорошем доме. Или особнячка с ремонтом, гаражом и удобствами от А до Я в Орле в черте города с участком 5-10 соток. Или аналогичным в дальнем Подмосковье или на югах, может даже у моря.

Автор Zyuzin86

Участник 
#717 | Дата: 30 Сен 2020 13:04 | Поправил: Zyuzin86 
Человек 19:
Или аналогичным в дальнем Подмосковье

Да даже и не в дальнем: участок приличном СНТ можно и за 1,5 купить даже сегодня, а дома сейчас очень доступные. Массовый наплыв на рынок коттеджного строительства Подмосковья типовых проектов быстровозводимых домов уронил цены. За 19 млн рублей можно рядом со мкадом купить огромный дом.
Вот пример такого расположения: https://balashikha.cian.ru/sale/suburban/229802840/
У мкада, за 17,5 млн 300 метров коттедж.
На надо учитывать также тот факт, что на Москве свет клином не сошёлся, есть Калининград, Нижний Новгород, Казань, Владивосток. В таких городах за 19 млн... ну в общем вы поняли степень неадекватности орловского предложения. )

Автор volodya
Участник 
#718 | Дата: 30 Сен 2020 14:13 
kamaz75:
Интересная квартирка, на фейк похожа... Да и цена космическая даже с учётом скидки.

Да что вы говорите? А трёшку за 14 млн с натяжным потолком, ламинатом и китайской бытовой техникой не хотите?
https://orel.cian.ru/sale/flat/185512274/
Правда продаётся уже лет 6. Это конечно перебор, но с чуть лучшей отделкой за 11 - 13 спокойно уходят. По крайней мере с открытых площадок объявлений. Я правда тоже в шоке. Хотя теоретически спрос на такую недвигу могут создавать командированные чиновники или менеджеры высокого ранга.
kamaz75:
Но, уровень отделки подходит как раз к Знаменке.

Это сейчас это уровень Знаменки. Для 20-летней давности вполне типовой "евроремонт". Оно и на фото видно, что квартира ушатана и явно не вчера ремонтировалась.

Автор volodya
Участник 
#719 | Дата: 30 Сен 2020 14:27 
kamaz75:
Интересная квартирка, на фейк похожа...

По виду из окон - как минимум такая квартира на Советской существует.
kamaz75:
Если самострой, кто станет в подобной квартире ставить обычные бетонные межэтажные пролёты вместо авторских лестниц на заказ?

Фото с лестничными пролетами - это подъезд. Авторские лестницы на заказ - это удел последних лет. В конце 90-х начале 2000-х элитными материалами считалось то, что сейчас самый "низ" для массмаркета и используется в основном для отделки дачных домиков.
Человек 19:
А как же тога межэтажную плиту ломали? Это что-то слишком, это не комнаты соединить. Тем более дом очень непростой. Жильцы непростые. Кто позволит.

В те годы об этом могли и не спрашивать. Сломали да и сломали. За небольшую взятку в БТИ такие перепланировки легко легализовывались. Ну а непростые жильцы компенсировались такими же непростыми владельцами квартиры. В суды тогда по любому поводу обращаться было не принято. Да и опять же - за взятку вам там любое решение бы сделали.

Автор Человек 19

Участник 
#720 | Дата: 30 Сен 2020 14:47 | Поправил: Человек 19 
volodya:
В те годы об этом могли и не спрашивать. Сломали да и сломали. За небольшую взятку в БТИ такие перепланировки легко легализовывались. Ну а непростые жильцы компенсировались такими же непростыми владельцами квартиры. В суды тогда по любому поводу обращаться было не принято. Да и опять же - за взятку вам там любое решение бы сделали.

Раньше не в судах, а пулями все решалось. Но в Орле своя специфика. Я уверен что тогда весь этот дом под обл. адм строился. Там между собой все решалось с последним словом ГлавДеда тогда в качестве пред. Соф. Феда. Я думаю едва ли какой-нибудь наш Воробей мог на окружение Деда голос поднять, это не Москва с Ореховскими и т.д..

Страница  Страница 48 из 50:  « Назад  1  ...  47  48  49  50  Дальше » 
Поговорим об Орле orel-story.ru форум / Поговорим об Орле /
 Типовые серии домов

Ваш ответ Нажмите эту иконку для возврата на цитируемое сообщение

 

 ?
Только зарегистрированные пользователи могут отправлять сообщения. Авторизуйтесь для отправки сообщений, или зарегистрируйтесь сейчас.

 

 
Кто сейчас в эфире: Гости - 1
Участники - 0
Максимум когда-либо в эфире: 364 [8 Апр 2020 07:50]
Гости - 364 / Участники - 0
 
orel-story.ru форум Поддержка: Simple Bulletin Board miniBB ®
Top.Mail.Ru
↑ Наверх