| Начало | Регистрация | Забыл пароль | Ответить | Поиск | Статистика | Правила |
Поговорим об Орле orel-story.ru форум / Поговорим об Орле /  
 

Типовые серии домов

 
 
Страница  Страница 41 из 45:  « Назад  1  ...  40  41  42  43  44  45  Дальше »

Автор Zyuzin86

Участник 
#601 | Дата: 4 Сен 2019 14:08 | Поправил: Zyuzin86 
Угловые секции в таких домах разрабатывал Орловский институт "Гипроприбор".
В принципе, это планировка стандартной Хрущевки, но с нестандартным стыкованием балкона (если так можно выразиться). А вообще, конечно, стык панельных секций не из приятных, хотя я и являюсь сторонником советского качества строительства, которое, на известных мне примерах, было точно лучше качества новостроя нынешнего.

Автор Zyuzin86

Участник 
#602 | Дата: 17 Сен 2019 15:35 | Поправил: Zyuzin86 
Решил сделать небольшой обзор планировок редких 4-х комнатных квартир в типовых домах в Орле.
Такие квартиры в дома 121 серии являются нестандартными, как правило расположены в угловых или нестандартных секциях, спроектированных для этой серии Орловским инст-м Гипроприбор.
Для домов серии 111-121
Вариант №1 (в центральных частях домов в местах сблокирования корпусов) (Полесская ул. д.55) Общая площадь без лоджий 80,5 м, жилая 53,7 м, кухня 7,8 м, балкон 0,8 м, лоджия 2,6 м, кладовая 1,1м, туалет 1,2, ванная 2,6 м. Высота потолков 2,50 м.
121 4-х комнатная 4
Похоже, что это стандартная трёшка с ещё одной престыкованной внизу комнатой.
Интересно также, можно ли там было пройти с одного балкона на другой?

Вариант №2 (в секции 120 градусов)
Квартира имеет неправильные формы помещений. Общая площадь без лоджий 82 м, жилая 51,6 м, кухня 8,3 м.
121 4-х комнатная 4

Вариант №3 (в угловой 1-подъездной секции)
121 4-х комнатная 4
Наверное, это самая большая из квартир, которая только может быть в доме серии 121. Она расположена в доме по ул. Чечневой 1, в котором торцевые секции переделаны в угловые (гибрид).
121 4-х комнатная 4
Помимо 4-х жилых комнат такая квартира имеет сразу две огромных торцевых лоджии. Судя по плану их должна разделять пожарная комната (на фото торца видно, что план не соответствует действительности и в реальности такой комнаты нет). Окна квартиры имеют выход сразу на три стороны дома. Общая площадь без лоджий 75,5 м, жилая 53,2 м, кухня 7,7 м.

Часть 2. 4-х комнатные квартиры в домах других серий.
а) 4-х комнатная квартира в доме 85 серии (ул. Машкарина д.8). Обратите внимание на сходство с первым вариантом серии 121. Может быть даже, что 85 серия этот какая-то кирпичная разновидность 121.. Общая площадь без лоджий 84 м, жилая 48 м, кухня 9,5 м.
121 4-х комнатная 2

б) 4-х комнатная квартира в кирпичном доме Костомаровская ул. д.5
Общая площадь без лоджии 75,7 м, жилая 49,2 м, кухня 8,9 м.
121 4-х комнатная 4
Судя по планировке, этот дом является какой-то очень близкой кирпичной модификацией 85 серии.

в) 4-х комнатная квартира в доме ул. Степана Разина 14.
Общая площадь без лоджии 83,4 м, жилая 53,6 м, кухня 11,7 м.
121 4-х комнатная 4
Обращает на себя внимание необычное расположение кухни, которая окружена жилыми комнатами с разных сторон и огромная общая лоджия с выходом сразу из трёх жилых помещений, одно из которых проходное.

г) 4-х комнатная квартира сталинке Привокзальная ул. д.6
Общая площадь 94,1 м, жилая 67 м, кухня 10,6 м. Вспомогательные помещения 27,1 м. особенность: одна из комнат проходная, квартира расположена в торце дома с окнами на три стороны сразу.
121 4-х комнатная 4

д) 4-х комнатная квартира сталинке Московская ул. д.114
Общая площадь 94,1 м, жилая 69,9 м, кухня 9,8 м, балкон 5,96 м. Особенность: одна из комнат проходная.
121 4-х комнатная 4
Очень старый дом первых послевоенных проектов сталинок. Его сдали, когда пол города ещё на руинах жила, чуть ли не в землянках, остальные в бараках и коммуналках. Надо было наверно быть очень блатным, чтобы там дали такую квартиру. Интересно также, можно ли там сделать в правую нижнюю комнату второй прямой вход из подъезда в квартиру или нет.

е) 4-х комнатная квартира в 90-й серии (Московское шоссе д.111).
Общая площадь 87,8 м, жилая 58,6 м, кухня 8,6 м.
121 4-х комнатная 4
Планировка интересна тем, что маленькая комната и санузел расположены довольно далеко от входа. В такой квартире необычные длинные коридоры и пути перемещения. Действительно гигантская квартира для типового панельного дома.

ж) 4-х комнатная квартира в кирпичной пятиэтажке улучшенной планировки (Московское шоссе д.149).
Общая площадь 76,6 м, жилая 45 м, кухня 9,2 м.
121 4-х комнатная 4
Небольшие пятиэтажки из кирпича улучшенной планировки скорее всего были жильем элиты, они построены в разных частях города и существенно отличаются по комфорту от хрущевок и панельных высотных брежневок.

з) 4-х комнатная квартира в элитном доме на Брестской 12
Общая площадь 110 м, жилая 61.8 м, кухня 13,4 м.
121 4-х комнатная 4

и) 4-х комнатная квартира в элитном доме для военнослужащих ул. 8-е марта д.19
Общая площадь 83,2 м, жилая 52.4 м, кухня 8,1 м.
121 4-х комнатная 4

К очень большому сожалению не попалось ни одного варианта 4-х комнатных квартир в типовых панельных Хрущевках. Но такие квартиры существуют, я видел такую квартиру своими глазами в доме №76 по Приборостроительной улице в первом торцевом подъезде.
Судя по Циану сейчас также продаётся 4-х комнатная квартира в Орловской башне Вулыха, но на типовых планировках в этом доме таких квартир не делали. В этом отношении Орловская башня Вулыха может быть очередным уникальным домом или эта квартира переделана из 3 комнатной. Также предположительно 4-х комнатные квартиры могут быть в угловой секции дома Трансагентства серии ||-29 (наб. Дубровинского д.62)

Автор LMI
Участник 
#603 | Дата: 18 Сен 2019 08:52 
Спасибо. Хороший обзор.
А как вам вот такая квартира по Московскому шоссе 163а?


Автор Zyuzin86

Участник 
#604 | Дата: 18 Сен 2019 15:28 | Поправил: Zyuzin86 
LMI:
А как вам вот такая квартира по Московскому шоссе 163а?

Господи, дворец в 85 серии.
Очень смущает помещение №9. Судя по схеме это коридор, но что за помещение справа от него (между ним и входом в квартиру? Судя по схеме оно относится к соседней квартире при это его конфигурация не позволяет разместить там ничего кроме кладовой. Очень странное решение. Лучше бы вместо помещения №9 и "кладовой" соседней квартиры сделали в этой 4-х комнатной квартире хороший большой входной холл.

Давайте присылать сюда также необычные планировки квартир.
Если у кого есть планировки 4-х комнатных в панельных Хрущевках - поделитесь диковинкой!

Автор LMI
Участник 
#605 | Дата: 19 Сен 2019 08:52 | Поправил: LMI 
На чертеже БТИшники чуть начудили.
пом. 9 фактически продолжение комнаты 6. Там не дверь, а арка во всю стену.
А холл там и так 8 квадратов.
Квартира без перепланировки, продавалась с чистовой отделкой.
Полы деревянная доска, высота потолка чуть больше 3-х метров.
Тут, наверное, более понятно


Автор Zyuzin86

Участник 
#606 | Дата: 19 Сен 2019 11:18 | Поправил: Zyuzin86 
Спасибо за ценный вид планировки. Может в советских типовых домах и 5 комнатные были.. Надежды правда мало, но все таки.
Хотелось бы конечно увидеть планировки квартир:
1. Угловой подъезд московского дома II-29 (Дубровинского 62)
2. План этажа с планировками квартир (Степана Разина 14)
3. Планировки квартира в Орловской башне Вулыха (Дубровинского д.66)
4. Домов 41 и 43 (по Советской улице).
5. Трилистник (Тургенева 16 проекта 124-124-4)
6. 5 Августа д.50 (на Викимэпии явная ошибка. Указано, что это дом московской серии И-522а, но это быть не может. И-522а строились крупноблочными. Их кирпичные модификации не известны нигде).
7. очень хотелось бы увидеть какие-нибудь 4-х комнатные из Сталинок, типа дома Авиаторов на Салтыкова-Щедрина
8. Дома приборостроителей (Ягодный д.2, Игнатова д.3, Октябрьская 205)
9. Планировки в угловых секциях домов Блынского д.12 и Московское шоссе д.111
11. Планировки уникальных квартир в 121 серии, как например в 1 подъездных домах (Рощинская 27 и 29, Кукушкина 1, генерала Родина д.52,54,56, Достоевского 6)
12. Дома неизвестной серии Родина 48 и 50)
13. Угловой подъезд Бетонный 18.
14. Необычные планировки в типовых панельных хрущевках, например 4 или 5 комнатные квартиры.

Автор Zyuzin86

Участник 
#607 | Дата: 19 Сен 2019 12:22 | Поправил: Zyuzin86 
Советская ул. д.43. Планировка 3-х комнатной квартиры, составленная по детским воспоминаниям (масштаб соблюдался примерно).
121 4-х комнатная 4

Некоторые 3-х комнатные квартиры этого дома имеют уникальную особенность: т.н. "башенку" на этажах 7-9 и 13-15).
https://www.google.ru/maps/@52.9717543,36.0781115,3a,60y,267.77h,134.57t/data=!3m6!1e1!3m4!1sigbcx0-gA4cgeImcMI2vpA!2e0!7i13312!8i6656
К сожалению в квартире, где удалось побывать в детстве и планировку которой сохранил в памяти такой башенки не было. Но в разговорах жилец, у которого мы бывали в гостях упоминала, что башенка является дополнительной кладовой летнего помещения (лоджии). Однако также возможно, что по первоначальному проекту так был оформлен второй выход на лоджию из гостиной.
Интересно, что в соседнем доме №41 такого же проекта башенки есть у всех квартир с 1-16 этаж, здесь же видимо этой номенклатуры ЖБИ уже не хватило, поэтому башенки достались только 6 избранным этажам.

Автор Zyuzin86

Участник 
#608 | Дата: 19 Сен 2019 12:35 | Поправил: Zyuzin86 
Дом №14 по ул. Степана Разина.

3-х комнатная квартира
121 4-х комнатная 4
Общая площадь 69,8 м., жилая 43 м, кухня 10 м.
Одна из комнат проходная

Автор Zyuzin86

Участник 
#609 | Дата: 19 Сен 2019 12:41 
3-х комнатаня квартира
Комсомольская д.260 (1Р-447С-25М)
121 4-х комнатная 4

Автор Zyuzin86

Участник 
#610 | Дата: 19 Сен 2019 12:44 
3-х комнатная квартира
Почтовый пер. д.8 (Э-93)
121 4-х комнатная 4

Автор Zyuzin86

Участник 
#611 | Дата: 19 Сен 2019 12:48 | Поправил: Zyuzin86 
3-х комнатные квартиры в москвиче 1МГ-601 модификации "Д" (гостиница) (площадь Поликарпова д.10)
а) 121 4-х комнатная 4
Общая площадь 72 м., жилая 45 м, кухня 7,4 м.

б) 121 4-х комнатная 4
Общая площадь 55 м., жилая 38 м, кухня 6 м.

Этот дом скорее всего строился как Гостиница, но сдавался уже как жилой. На ряде этажей были коммуналки (гостинки).

Автор Kireev

Модератор 
#612 | Дата: 19 Сен 2019 22:51 
Zyuzin86
Интересный обзор, спасибо!

Автор Zyuzin86

Участник 
#613 | Дата: 20 Сен 2019 14:59 | Поправил: Zyuzin86 
3-х комнатная квартира в элитном номенклатурном доме индивидуального проекта Бульвар Победы д.1
121 4-х комнатная 4

3-х комнатная квартира Советская ул. д.43 (то, что мною рисовалось по памяти). Точные размеры помещений.
121 4-х комнатная 4
Здесь как раз показана та самая башенка
Общая площадь 70,1 м., жилая 39,9 м, кухня 10,4 м.

Автор Zyuzin86

Участник 
#614 | Дата: 20 Сен 2019 15:09 | Поправил: Zyuzin86 
Сталинка Салтыкова-Щедрина д.37 а
План этажа
121 4-х комнатная 4

Автор Zyuzin86

Участник 
#615 | Дата: 20 Сен 2019 15:18 | Поправил: Zyuzin86 
3-х комнатная квартира в 90-й серии (Московское шоссе д.111).
Квартира расположена в угловой секции 120%
121 4-х комнатная 4
Обратите внимание, что квартира считается 3-х комнатной, однако по факту имеется ещё одно недопомещение без окон, физически стыкующее корпуса. Скорее всего по факту используется оно как кладовая, хотя решение не сделать там окна очень бестолковое.
Выглядит это вот так
121 4-х комнатная 4

Страница  Страница 41 из 45:  « Назад  1  ...  40  41  42  43  44  45  Дальше » 
Поговорим об Орле orel-story.ru форум / Поговорим об Орле /
 Типовые серии домов

Ваш ответ Нажмите эту иконку для возврата на цитируемое сообщение

 

 ?
Только зарегистрированные пользователи могут отправлять сообщения. Авторизуйтесь для отправки сообщений, или зарегистрируйтесь сейчас.

 

 
Кто сейчас в эфире: Гости - 1
Участники - 0
Максимум когда-либо в эфире: 160 [4 Дек 2019 07:35]
Гости - 160 / Участники - 0
 
orel-story.ru форум Поддержка: Simple Bulletin Board miniBB ®
Top.Mail.Ru
↑ Наверх