| Начало | Регистрация | Забыл пароль | Ответить | Поиск | Статистика | Правила |
Поговорим об Орле orel-story.ru форум / Поговорим об Орле /  
 

Градостроительство

 
 
Страница  Страница 4 из 132:  « Назад  1  2  3  4  5  ...  129  130  131  132  Дальше »

Автор kvito

Участник 
#46 | Дата: 28 Мар 2012 20:49 
Kireev
Долго же его строят. Возле "РИО" вторым этапом ещё гостиницу обещали высокую.

Вот эскизный проект гостиницы:


Автор Elena
Участник 
#47 | Дата: 28 Мар 2012 21:02 
kvito
Какая-то "Коста Конкордия" сухопутная!

Автор kvito

Участник 
#48 | Дата: 28 Мар 2012 21:21 
Kireev
Мы имеем три варианта проекта этой библиотеки. Третий вариант, это тот, не симметричный, по которому и построено сейчас это здание. Очередной "шедевр" подарили городу.



Прикол в том, что проекта симметричного здания библиотеки никогда не было. Вариант, который все приняли за симметричный, на самом деле таковым не является. Такой вот архитектурный приём - сознательный уход от симметрии.



Вспоминаем примеры из древнегреческой архитектуры.

Автор kvito

Участник 
#49 | Дата: 29 Мар 2012 23:30 
Гендиректор корпорации "ГРИНН" Николай Грешилов анонсировал строительство 17-этажного отеля на 1.030 мест в Орле. Об этом он сообщил в принадлежащей ему газете "Друг для друга".

По словам гендиректора корпорации, Орел удачно расположен для создания туристического многофункционального комплекса: он расположен недалеко от Москвы и занимает наиболее выгодное географическое месторасположение по сравнению с другими городами ЦФО. Находясь на пересечении федеральной автотрассы Москва - Симферополь с автодорогой, соединяющей федеральные трассы Москва - Киев и Москва - Краснодар, Орел размещен в центре по отношению к городам Черноземья, а также Брянску, Туле и Москве. Через Орел проходит железная дорога из столицы на Украину, до Симферополя и на Северный Кавказ, Сочи.

Николай Грешилов заявил, что строительство 17-этажного отеля на 1.030 двухместных номеров с огромным рестораном, который позволит одновременно накормить 2.000 человек, начнется уже в этом году. Отель будет находиться через дорогу от Мегакомплекса напротив Конгресс-холла и соединяться с ним воздушным переходом. Конгресс-холл, включающий основной трансформируемый зал с телескопическими трибунами вместимостью в режиме пленарных заседаний 2.000 человек, планируется открыть уже в июне. Таким образом, гостиница станет одним из элементов центра делового туризма, который компания хочет создать на базе своего местного многофункционального комплекса.

Как отмечает "Коммерсантъ", строительство гостиницы на тысячу номеров в Орле - довольно рискованное вложение. Для сравнения: гостиница на 200 номеров во Владимире, который входит в Золотое кольцо, не заполняется полноценно. Кроме того, эффективность работы гостиницы во многом зависит от прилегающей к ней инфраструктуры - наличия развлекательных, торговых и бизнес-площадок. Девелоперу стоит учитывать в том числе и специфику транспортной инфраструктуры Орла - в частности, отсутствие аэропорта.

Грешилов добавил, что начнется строительство третьей очереди Торгового центра площадью 60 тыс. кв. м. В его основе будут четыре крупных "якорных" арендатора - гипермаркеты строительных материалов "DIY", электроники и бытовой техники "Media Markt", мебельный и продовольственный "Линия". В 2013 году будет открыт аквапарк, проектирование которого осуществляет канадская фирма "White Water". Планируется, что он станет самым большим и современным в России. В итоге орловский туристический кластер "ГРИНН Град" станет самым крупным в стране по площади недвижимости - 280 тыс. кв. м., вся территория составит 20 га. Вложения в проект составят примерно 10 млрд руб.

По данным ИА "REGNUM"

Автор kvito

Участник 
#50 | Дата: 30 Мар 2012 14:30 | Поправил: kvito 
kvito
Я обратил внимание, что памятный знак, аналогичный проектируемому, установлен на ул. Горького:



Кто не помнит, раньше на этом месте находился обелиск с барельефом Горького, который перенесли к началу квартала (на перекрёсток с ул. 7 ноября) и повернули в обратном направлении.

Автор Kireev

Модератор 
#51 | Дата: 30 Мар 2012 21:47 | Поправил: Kireev 
kvito, есть что-то в сходстве памятников. А почему бы и нет. Зачем УВДшникам было тратится на проект, когда архитекторы уже когда-то его сделали. Может и позаимствовали.

По Гринну интересно. Понятно теперь, что будет на месте Пенобетона. А интересно, такое соседство с грахочащим и пыльным заводом Стройиндустрия не помещает элитному обществу? Или Стройиндустрию тоже в утиль?
Интересно, где же будет столь большой аквапарк? Писали что справа, за Боярским. Но там же очень маленький закуток остался. Куда его там втискивать.

Интересно ещё, зачем при участии Гринна затеяли разработку планировки территории всего 909-квартала http://www.orel-adm.ru/mod/bin_obj.php?id=bin26032 012-103544624&oind=1

Автор kvito

Участник 
#52 | Дата: 31 Мар 2012 00:01 
Kireev
Интересно ещё, зачем при участии Гринна затеяли разработку планировки территории всего 909-квартала

Ответ очевиден - чтобы узаконить процесс получения земельных участков под застройку. При наличии утверждённого генплана, возможным противникам строительства будет сложно доказать свою правоту.

Автор Kireev

Модератор 
#53 | Дата: 31 Мар 2012 02:57 
kvito, по описанию похоже что это границы именно 909-квартала, т.е. жилой зоны. Дома что ли в Орле начнут строить.

Автор kvito

Участник 
#54 | Дата: 31 Мар 2012 04:03 | Поправил: kvito 
Kireev
Границы планируемой территории мне не совсем понятны, но 909 квартал туда явно входит, что ещё больше сбивает с толку, ведь строить там уже негде. Если, конечно, не подвинуть границы территории аэропорта или не отобрать часть просторной территории у лицея №40.


(фото 2010 г.)

Автор kvito

Участник 
#55 | Дата: 3 Апр 2012 02:28 
Сегодня был в районе завода Медведева и решил посмотреть как обстоят дела с недостроенной секцией дома по ул. Грузовой 3-б. С прошлого года ситуация не изменилась.



По опубликованным данным, пострадало 37 дольщиков.

Автор kvito

Участник 
#56 | Дата: 3 Апр 2012 02:33 | Поправил: kvito 
Тем временем, здание казначейства, строительство которого началось летом прошлого года (см. в начале темы), уже на завершающей стадии.


Автор kvito

Участник 
#57 | Дата: 15 Апр 2012 02:51 
Начато строительство второй секции (Б) многоквартирного кирпичного жилого дома по Карачевскому переулку, 21.



По современным меркам дом вполне обычный, хотя большинство квартир имеет удачную планировку.



Но моё внимание привлёк не столько конкретный объект, сколько текущая ситуация с ценами на недвижимость. С экрана телевизора нам рапортуют о том, что объёмы жилищного строительства превысили докризисный уровень. В.Путин заявляет о необходимости снижения административных барьеров для застройщиков, что должно привести к снижению цен, а орловские застройщики отвечают резким повышением цен.



По сравнению с осенью 2011 года, цены на недвижимость в новостройках выросли примерно на 13%. При таком стремительном росте, выгоднее купить квартиру в кредит, чем просто копить деньги.

Цены на вторичном рынке тоже поползли вверх, но пока сориентировались не все, наблюдается парадоксальная ситуация: квартира в строящимся доме у которого не завершен даже фундамент, стоит примерно столько же, сколько аналогичная квартира в уже построенном новом доме, продаваемая на вторичном рынке.

Интересно, как в этой ситуации поведут себя дольщики (они же перекупщики), которые на начальном этапе строительства скупали квартиры по низкой цене, а потом перепродавали по более высокой. До настоящего момента, квартиры в строящихся домах скупались столь активно, что после возведения 3-го этажа высотки в 14-17 этажей, 90% квартир уже были проданы. Если такой темп не снизится, то дальнейший рост цен неизбежен.

Автор Zyuzin86
Участник 
#58 | Дата: 6 Май 2012 11:44 | Поправил: Zyuzin86 
Народ, а есть у кого-нибудь фотографии Пробуждения (зареченского) до начала строительства и в период строительства самых первых домов 2008-2009гг.? Буду очень признателен.

Автор Kireev

Модератор 
#59 | Дата: 10 Май 2012 00:26 
Zyuzin86
>>> Народ, а есть у кого-нибудь фотографии Пробуждения (зареченского) до начала строительства




Автор Zyuzin86
Участник 
#60 | Дата: 11 Май 2012 18:42 | Поправил: Zyuzin86 
Андрей, спасибо огромное. Знал что ты точно это не мог не сфотографировать.

Страница  Страница 4 из 132:  « Назад  1  2  3  4  5  ...  129  130  131  132  Дальше » 
Поговорим об Орле orel-story.ru форум / Поговорим об Орле /
 Градостроительство

Ваш ответ Нажмите эту иконку для возврата на цитируемое сообщение

 

 ?
Только зарегистрированные пользователи могут отправлять сообщения. Авторизуйтесь для отправки сообщений, или зарегистрируйтесь сейчас.

 

 
Кто сейчас в эфире: Гости - 2
Участники - 0
Максимум когда-либо в эфире: 23 [8 Ноя 2018 18:18]
Гости - 23 / Участники - 0
 
orel-story.ru форум Поддержка: Simple Bulletin Board miniBB ®
↑ Наверх