http://www.orelgrad.ru/2013/03/18/centralnaya-tran sportnaya-os-orla-budet-rekonstruirovana/

Удивляемся

Не, ну пора бы еже за 20 лет начать хотя бы планировать :) А там глядишь, дык, ещё и до дела дойдёт. Про Раздольную с Мостовой говорили говорили и дошло дело.

Ещё по теме:
___Город – по плану___
12 марта, на рабочем совещании в горадминистрации начальник управления архитектуры Олег Минкин доложил, как реализуется генеральный план развития Орла. По его словам, основным инструментом здесь являются проекты планировки территории (ППТ).

Сейчас утверждены 14 ППТ, охватывающих 15% площади Орла.
В частности, за счёт застройщиков разработаны проекты планировки мик рорайонов: «Зареченский» (ОАО «Орёлстрой»), «Ботаника» (ОАО «Орёлстрой»), «Благининой» (ООО «Жилстрой-Инвест»), «Монастырский» (ЗАО «Инжилком»).
За счёт средств городского бюджета подготовлены ППТ микрорайонов: «Гагарина», «Пушкинский», «Курский», «8 Марта», № 6 и № 13 «Московский», а также промзоны в границах Новосильского и Залегощенского шоссе, района индивидуального жилищного строительства в Северном районе, квартала «Ермолова» и территории, прилегающей к железнодорожному вокзалу.
Уже приняты решения о разработке проектов планировки микрорайонов «Конёвский» и «Артельный», территории в границах улиц Лескова, Полесская, Матросова, Космодемьянской, территории ТРК «ГРИНН» и части 909 квартала.

Для обеспечения многодетных семей земельными участками под индивидуальное жилое строительство решено разработать проект планировки территории, ограниченной полосой отвода железной дороги, ул. Михалицына и пер. Керамический (площадью около 23 га). Муниципальный заказ уже размещён на электронной площадке.

Более шести млн рублей из городского бюджета направят в 2013 году на градостроительное регулирование территорий, ограниченных ул. Комсомольская, Карачевским шоссе, ул. Садовского и пер. Карачевский (45 га); Наугорским шоссе, Дачным проездом и границей города (38,5 га); ул. Апухтина, Шелехова, Рябиновая и Пясецкого (4,1 га); ул. Раздольная, Силикатная, Кукушкина, Бурова (66 га).

Разрабатываются проекты планировки и развития застроенных ранее территорий в границах улиц Полярная и Приборостроительная. Планируется подготовка документации ещё по 10 территориям: ул. Полесская – Лескова – пер. Лескова, ул. Автовокзальная, ул. Холодная – Широко-Холодная, Бульвар Победы, ул. Спивака – Ватная – Корчагина - Карачевское шоссе, Наугорское шоссе – ул.Декабристов – Куйбышева – Плещеевская, Рабочий городок и др.

Развитие застроенных территорий невозможно не только без инженерной, но и без социальной инфраструктуры.
– Пока же, – подчеркивает Олег Минкин, – буксует реализация планов по открытию детских садов и школ из-за того, что закон не позволяет выкупать земельные участки для муниципальных нужд кроме как под дороги и инженерные сети.

Начальник управления архитектуры назвал несколько способов решения проблемы. Среди них – строительство встроенных или пристроенных к жилым домам детских садов, организация обмена земельными участками с собственником под учреждения образования в границах жилой застройки, а также законодательная инициатива о внесении в федеральное законодательство изменений, предусматривающих возможность выкупа земельных участков для строительства объектов соцкультбыта.
______________________________________
Минкин Олег Вячеславович http://orelgazeta.ru

Пока же, – подчеркивает Олег Минкин, – буксует реализация планов по открытию детских садов и школ из-за того, что закон не позволяет выкупать земельные участки для муниципальных нужд кроме как под дороги и инженерные сети.

Зато закон позволяет планировать строительство школ и детских садов на занятых участках которые нельзя выкупить, а свободные земли отдавать "своим" застройщикам для возведения элитных многоэтажек и торговых центров.

Видеосюжет от ТРК "Истоки": Борьба за "золотую землю" на Бульваре Победы

Это к вопросу о том, почему местные застройщики не спешат брать на себя бремя расселения этого участка. Они-то давно в курсе, что далеко не все жители тамошних двухэтажек горят желанием переехать из центра на окраину. Это грозит судебными разбирательствами, которые неизвестно сколько будут продолжаться и в чью пользу закончатся.

kvito
Видеосюжет от ТРК "Истоки"

Двоякое чувство. С одной стороны представил себя на месте жильцов. Если бы жил всю жизнь на бульваре, а мне предложили, например, на Планерную или в новую Ботанику. Эт просто ...
С другой стороны видеть послевоенные безликие барачные дома в самом центре города, на красивом молодом бульваре. Тоже никакой радости.
Вот как было бы по-человечески. Построили большие дома, а первые 2 этажа бывшим обитателям бараков. А так...

А вот интересно - если забыть на 5 минут о наших реалиях - жадных инвесторах, бездарных архитекторах, унылых чиновниках, - что бы можно было построить на месте двухэтажек за Бульваром Победы? Разбить симпатичный скверик с детской площадкой? Построить спортивную площадку для взрослых? Теннисные корты? Что скажете?

Разбить симпатичный скверик с детской площадкой? Построить спортивную площадку для взрослых? Теннисные корты? Что скажете?
Всё это никому не нужно в том месте. там должна быть функциональная застройка, за которую внешне не должно быть стыдно.

Что скажете?

обратите внимание на "практически" зеркальную симметрию высотного профиля. впишется ли туда газон и т.д., если напротив уже стоит гигантский корпус больницы???

нужен дом, этажей на 9-12. тоже самое на полесской с переулком лескова - четырех девятиэтажек хватит. или 2 два дома параллельно переулку, и 1 длинный в форме буквы "Г" на углу

klavdiy
На месте 11 и 13 домов на бульваре Победы кроме жилых домов можно было бы построить образовательное учреждение, например расширить расположенный рядом детский сад. Хотя если к тому времени, когда дело дойдёт до сноса, эта часть бульвара окончательно превратится в автомобильную парковку, то и скверик со спортивной площадкой будет не лишним.

Кстати, согласно продемонстрированному в сюжете проекту, сносу также подлежит трёхэтажный дом номер 9, который на данный момент не является аварийным.



Но раз многие жители сделали евроремонт, то со сносом, конечно, стоит повременить :) Лет через 10 - 15 может быть вопрос об аварийности этих домов станет более актуальным, тогда к нему и вернуться.

Та часть бульвара застроена в основном высокими домами. Наверное, что-то высокое смотреться там и будет. А в целом, чего гадать. Всё равно будут жилые дома и явно не малоэтажные.

kvito
а что на счет парковки для ООКБ, обещанной неким новым проектом? в новостях говорили про расширение проезжей части и организации специальных отдельных мест для пациентов отделения гемодиализа.
хочу заметить, данный контингент действительно нуждается в месте размещения личного транспорта, т.к. некоторые пациенты специально приезжают из области. а сама процедура длится 4 часа (хотя полагается 6 часов - сокращение времени вызвано бОльшим количеством "желающих", чем позволяет имеющееся оборудование) и проводится круглосуточно. кроме того, после диализа не каждый сможет поехать сразу! представьте, из вас выкачали 5 килограмм за раз, что с вами будет??? – подскажу: головокружение, тошнота, рвота, дезориентация и т.д. - какое тут вождение??? - не помешало бы и отдохнуть некоторое время!

этот вопрос, так сказать, «ребром»

labchem
Ну пока ещё преждевременно ставить вопрос о ликвидации бульвара и превращении его в парковку. Бульвар на данный момент не совсем симметричен, поэтому сам бог велел сузить газон и расширить проезжую часть со стороны больницы и поликлиники. Также можно, а вернее нужно, расширить перекрёсток с улицей Шаумяна. Если эти меры окажутся недостаточными, то придётся сократить бульвар и/или пожертвовать каштановой аллеей, пролегающей вдоль улицы Лескова.

В то время как жители двухэтажного барака, признанного аварийным, пытаются опротестовать решение о его сносе, Администрация Орла утвердила проект планировки территории, прилегающей к железнодорожному вокзалу, который предусматривает снос почти всех "сталинок" и "хрущёвок", которые даже ветхими не считаются.



Проект разработала московская проектная организация. Чувствуется московский размах. Москвичам наверное невдомёк , что в Орле снос одной двухэтажки - это событие векового масштаба.

Весь наш Орел превращается в одну большую парковку. У нас во дворе на газонах уже паркуются. Ладно - зимой, но думаю, что и летом будет то же самое.

Текмаш тоже похоже в планах москвичей не значится. Оставили только клуб, как памятник истории. А бульвар Первомайский похоже идет на мост у ТЭЦ. Только там одним мостом не отделаешься. Овраг как то надо проходить. Поначалу и не заметил. Московскую - расширили в несколько раз. А текмашевский клуб передвинули изрядно. Просто фантастика!