Ограничения, которые существовали по зонам многоэтажной застройки, как я понимаю, сохраняются, т.е. изменения касаются только тех зон, где разрешено строительство многоэтажных жилых домов до 19 (21) этажей.
С высотками, которые находятся за пределами центра, особых проблем быть не должно (здесь согласен с
Kireev), как-таковых видовых мест там нет, а если они бы и были, то уже испорчены ранней многоэтажной застройкой. Однако, может возникнуть проблема с парковками (могу судить по новостройке на ул. Р. Люксембург, где через 2-3 года после сдачи дома, днем, в рабочий день уже можно и не найти свободного места) и пробками в часы пик.
В центре, к сожалению, не везде определены виды и места "которые необходимо сохранить для будущих поколений" и "которые требуют изменений". Желательно, чтобы решения принимали жители города (с электронным голосованием все реализуемо).
kamaz75:
По крайней мере в ближайшие десять лет. Чай не Нью-Йорк и не Москва
Если за это время никаких изменений не произойдет, то покупать недвижимость в Орле будет некому. Спорная выгода от инвестиций в жилую недвижимость в регионах, по сравнению с МО или отдельными районами СПБ, возможно, части ЛО, отток населения в СПБ и МСК, наличие достаточного количества частных домов и участков в Орле, по стоимости, не столь сильно превышающей стоимость квартиры (если говорим про ~ 100 кв.м., например,
здесь, что явно не центр).
У Орелстроя, кстати, несмотря на максимальные объемы строительства, в некоторых домах, где срок сдачи 4 кв. 2019, в лучшем случае продано 50 % квартир (
пример1,
пример 2).